(VNF) - Thời gian qua, giá căn hộ tại thành phố lớn như Hà Nội không ngừng tăng, dao động 51 - 70 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư căn hộ trong giai đoạn này đều có lợi nhuận ít nhất 20 - 30%, dù vậy họ vẫn chưa vội chốt mà chờ đợi giá lên nữa.
(VNF) – Bà Trần Thị Phương Hiền, CEO NewstarHomes (đơn vị tư vấn phát triển bất động sản) cho rằng trong bối cảnh giá căn hộ leo thang, cầu đang chững lại, phần lớn người mua hiện đang ở trạng thái quan sát.
(VNF) - Theo số liệu của Savills, Hà Nội sẽ chỉ có thêm 70.000 căn dự kiến được mở bán tới năm 2025, điều này dẫn tới việc thiếu hụt giữa nguồn cung thực tế và cầu khoảng 96.600 căn.
(VNF) - Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội, dự báo thị trường căn hộ Hà Nội cuối năm 2022, đầu năm 2023 sẽ không xuất hiện các đợt sóng tăng giá, bởi vì ở các dự án hiện mức giá còn có cơ hội gia tăng thì phải đi kèm với vị trí hợp lý, tiện ích và chất lượng tương xứng.
(VNF) - Ra mắt thị trường năm 2012, dự án 'dát vàng' nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) của Tân Hoàng Minh từng được rao bán với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13-27 tỷ đồng một căn. Sau hơn 10 năm, dự án hiện nay đang được rao bán với giá lên tới 219 triệu/m2.
Savills vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý I/2022, theo đó phân khúc căn hộ được đánh giá có nhiều tiềm năng tăng trưởng tại 5 huyện sắp lên quận.
Savills cho rằng các dự án ngoài trung tâm Hà Nội đang cho thấy nhiều tiềm năng phát triển bởi nguồn cung dồi dào, mức giá thấp và hỗ trợ bởi quy hoạch và hệ thống cơ sở hạ tầng của nhà nước.
(VNF) - Jones Lang LaSalle (JLL) cho rằng trong 3 tháng cuối năm, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ dần hồi phục. Tuy nhiên, một số dự án mới có thể dời thời điểm mở bán sang năm 2022.
(VNF) - Cùng với việc mở rộng đô thị của Hà Nội, nguồn cung căn hộ đã mở rộng. Năm 2017, các huyện Hoài Đức và Thanh Trì cung cấp 6% nguồn cung căn hộ. Năm 2021, huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh dự kiến cung cấp 30%. Từ năm 2023 trở đi, khu vực này có thể sẽ chiếm 36% nguồn cung.
(VNF) - Theo Jones Lang LaSalle (JLL), các chủ đầu tư dự án căn hộ tại Hà Nội có xu hướng tăng giá bán niêm yết trong quý II/2021 nhưng bù lại bằng các chính sách chiết khấu cao và các gói cho vay hỗ trợ lãi suất hấp dẫn.
(VNF) - Thời gian qua, giá căn hộ tại thành phố lớn như Hà Nội không ngừng tăng, dao động 51 - 70 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư căn hộ trong giai đoạn này đều có lợi nhuận ít nhất 20 - 30%, dù vậy họ vẫn chưa vội chốt mà chờ đợi giá lên nữa.
(VNF) - Ra mắt thị trường năm 2012, dự án 'dát vàng' nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) của Tân Hoàng Minh từng được rao bán với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13-27 tỷ đồng một căn. Sau hơn 10 năm, dự án hiện nay đang được rao bán với giá lên tới 219 triệu/m2.
